Rodinné vilky

Rodinné vilky

Moderní rodinné vilky splňují nejnáročnější požadavky klientů.

Rodinné vilky

Moderní rodinné vilky splňují vysoký standard architektonického řešení, kvalitní materiály kladou důraz na ekologii a udržitelnost životního prostředí.

Řada 11 rodinných domů tvoří souvislý uliční objem, kdy každý jednotlivý dům je úrovňově odsazený o polovinu podlaží.

Řadovou zástavbu doplní jeden přízemní samostatně stojící atypický rodinný dům.

Nabízíme Vám dvě varianty převzetí stavby a to jednak kompletně hotovou stavbu na klíč, druhou variantou je převzetí stavby připravené k vlastnímu dokončení.

První tři vily č. 1, 2 a 3 nabízíme ve variantě RD NATURA: dispozice 4+2+1, užitná plocha 213 m2.

Vily č. 4, 5 a 6 nabízíme opět ve variantě RD NATURA  nebo menší RD VITA: dispozice 3+1+1, užitná plocha 163 m².
Provozně dispoziční řešení
  • Řadové rodinné vilky nabízíme ve dvou variantách dle dispozice a to 3+1+1 RD VITA a 4+2+1 RD NATURA s užitnou plochou 163 m2 až 213 m2  a plochou pozemku od 695 m2 do 1214 m2.
  • RD VITA - varianta 3+1+1 s užitnou plochou 163 m2 se skládá ze 3 pokojů, 1 koupelny a kuchyně, kdy v přízemí se nachází vstup, garáž, sklad a schodiště do patra, kde hlavní obytná část nabídne obývací pokoj, druhý pokoj, ložnici se šatnou, kuchyň a jídelnu, koupelnu a terasu přirozeně přecházející v zahradu orientovanou na jih.
  • RD NATURA - varianta 4+2+1 s užitnou plochou 213 m2 se skládá ze 4 pokojů, 2 koupelen a kuchyně, kdy v přízemí se nachází vstup, garáž, sklad a schodiště do patra, kde hlavní obytný prostor nabídne 2 pokoje, obývací pokoj, kuchyň a jídelnu, 2 koupelny a ložnici v jižní části, kterou lze koncipovat jako pokoj rodičů, adolescenta či moderní nízkoenergetický vejminek a také terasu přirozeně přecházející v zahradu jižním směrem.

  • Propojení uličního prostoru s úrovní zahrady bezbariérovou formou je umožněno vstupem přes garáž a nakloněnou rovinou podél západní hranice pozemku domu.

  • Pro odstav vozidel slouží garáž a jedno soukromé stání na zpevněné ploše vjezdu.   
Architektonické řešení
  • Architektonické řešení je dáno prostorovým uspořádáním ve svažitém terénu.
  • Respektuje tradiční venkovské prostředí a zároveň uplatňuje modernější výrazovou a materiálovou formu.
  • Domy jsou tvořeny dvěma základními objemy s odlišným tvarovým a výrazovým  pojetím.
  • Jedna část je jednoduchou až puristickou bílou hmotou s pultovou střechou, kterou v přízemí doplňuje tmavý objem se vstupními dveřmi, garážovými vraty a skladem.
  • Druhá východní část domu je navržena jako dřevěný kvádr s treláží pro popínavé rostliny s rohovým oknem. Obdobný kontrast dvou hmot se projevuje i při vnímání domu z jižní strany ze zahrad RD, kde se cíleně výrazně opticky i provozně propojuje vnitřní a venkovní prostor.
  • Přechod mezi interiérem domu a zahradou tvoří terasy u hlavního obytného prostoru a rodičovské části. 
Stavebně konstrukční řešení a technologie

Stavebně konstrukční řešení určuje skutečnost, že výstavba vzniká na svažitém terénu a proto byl zvolen zděný stěnový konstrukční systém, který vytvoří stabilní klidové vnitřní prostředí, zejména z pohledu konstrukční stability, ochrany před venkovním hlukem a akumulačních schopností těžké zděné stěny. Svislé stěnové konstrukce jsou doplněny vodorovnými železobetonovými monolitickými stropními deskami, které mají rovněž výborné hlukové a akumulační vlastnosti.  

 

  • Menší tloušťky nosných stěn navíc umožňují šetřit prostor ve prospěch obytných prostor a dávají možnost využít výraznější tloušťku venkovního zateplovacího pláště, který je řešen formou difúzně propustné a nehořlavé minerální vaty.
  • Část domu bude zastřešena plochou zelenou střechou, která pomáhá vytvořit kvalitnější vnitřní klima v letním období a zároveň lépe hospodařit s dešťovou vodou.  

  • Nízkoenergetický standard zajišťuje topný systém tepelného čerpadla charakterizující se vysokou účinností, nízkými náklady na vytápění, bezhlučností a bezúdržbovostí.

  • Na jih orientována hliníková okna a prosklená stěna mezi obývacím pokojem a velkou terasou, příznivě ovlivní energetickou hospodárnost a přirozené osvětlení interiéru.

  • Venkovní povrchy jsou koncipovány pro příznivé nakládání se sluneční energií v letním období (zelená střecha, nakloněná pultová střecha k severu z bílého hladkého odrazivého materiálu, plochy fasád jako bílá hladká omítka, dřevěný tepelně nevodivý fasádní obklad).